حقوق ثبت اسناد و املاک
مقطع: کارشناسی
محتوای دوره
حقوق ثبت به اعتبار آنچه موضوع ثبت واقع می شود، گستره وسیعی را دربرمی گیرد که شامل حقوق ثبت املاک، ثبت اسناد، ثبت شرکت ها، ثبت اموال از جمله اموال فکری و ثبت احوال می شود. همچنین حقوق ثبت با سایر حوزه های حقوقی همچون حقوق مالیات و حقوق اراضی نیز در ارتباط است. امروزه با توجه به تحولات فناوری و جهانی، چند تغییر عمده در حوزه حقوق ثبت در ایران و جهان مشهود است. اول: بهره گیری از فناوری نوین در ارائه خدمات حقوقی ثبتی، دوم: قبول برخی مسئولیت ها و وظایف جدید توسط سازمان های ثبت در راستای توسعه و بهبود اقتصادی و سوم: برون سپاری بخشی از خدمات ثبتی در ایران از سوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به دفاتر اسناد رسمی به ویژه در مراحل ابتدایی وصول درخواست ها. از همین رو ضروری است کارکنان دفاتر اسناد رسمی و همچنین کارکنان سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و سازمان ثبت احوال به عنوان متولیان امور ثبتی در کشور برای تطبیق با این تحولات و همچنین سایر تحولات پیش رو و فرایندهای الکترونیکی ارائه خدمات حقوقی آشنا شوند و ثانیاً دانش حقوقی لازم در خصوص قوانین و مقررات مرتبط با ثبت کلیه مصادیق ثبتی را فراگیرند.
هدف رشته کارشناسی حقوق ثبت اسناد و املاک
هدف این دوره تربیت نیروی انسانی متخصصی است که اداره دفاتر اسناد رسمی را برعهده گرفته، بطوریکه با کسب مجموعه ای از علوم و مهارت ها، دارای بینش، دانش و توانایی لازم در حد تجزیه و تحلیل بوده و بتوانند طرح های نوینی را در جهت ارتقای این دانش به کار بندند و اسنادی تنظیم نموده که واجد شرایط صحیح باشد.
بهبود گردش امور و افزایش بازده محیط کار با تکمیل ساختار اجرائی در بخش برنامه ریزی دفاتر اسناد رسمی و نیز ارتقاء فرهنگ محیط شغلی دفاتر اسناد رسمی ضمن ایجاد رابطه صحیح و اصولی اداری بین کارکنان و مراجعین به دفاتر اسناد رسمی از طریق تربیت افراد متخصص و فارغ التحصیل این رشته میسر می گردد.
ضرورت و اهمیت رشته کارشناسی حقوق ثبت اسناد و املاک
نياز جامعه و نظام ثبت اسناد و املاک کشور به نيروهاي متخصص و آشنا به مسائل ثبتي و حقوقي در زمينه هاي مختلف و همچنين ضرورت ارتقاء دانش و توانمندي شاغلين اين حوزه، اهميت وجود اين رشته دانشگاهي را روشن مي کند. اين رشته اطلاعات حقوقي جامع در حوزه ثبت اسناد و املاک را به دانشجويان ارائه مي دهد.
ویژگی منحصر به فردمرکز آموزشی در رشته کارشناسی حقوق ثبت اسناد و املاک
- دوره حقوق ثبتی دانشگاه مدیریت صنعتی، به دانشجویان کمک می کند که به جای گذراندن تعداد زیادی واحد های عمومی در دانشگاه ها بتوانند دوره های تخصصی حقوق ثبتی را به صورت کاربردی بگذرانند. گذراندن این دوره موجب می شود که دانشجویان، تکنیک ها و مهارت های لازم در این زمینه را کسب کرده و خود را برای ورود به بازار کار آن آماده کنند؛ چرا که بسیاری از فارغ التحصیلان حقوق ثبتی از دانشگاه ها پس از تمام شدن دوره تحصیل خود نیز با تمامی مهارت های لازم بازار کار این رشته آشنا نشده اند.
- گذراندن آموزش حقوق ثبتی در دانشگاه مدیریت صنعتی به دانشجویان کمک می کند تا سطح شغلی و مهارتی و همچنین موقعیت اجتماعی و انگیزه آنان افزایش یابد.
- اساتید این دوره از نفرات برجسته و معروف در این حوزه هستند و دارای سابقه طولانی آموزشی و کاربردی هستند.
مخاطبان رشته حقوق ثبت اسناد و املاک
- افرادی با دارا بودن روحیه مسئولیت پذیری بالا و علاقه مند به این رشته
- افراد دارای قدرت بیان و نحوه استدلال قوی
- داشتن حافظه خوب و تسلط و آشنایی کامل در قوانین و امور حقوقی، دقت بالا، و جسارت است.
- افرادی صادق، رازدار و امانتدار
آینده شغلی رشته حقوق ثبت اسناد و املاک
رشته حقوق ثبتی با توجه به نیاز امروزی جامعه به کارشناسان امور ثبتی، بازار کار خوبی دارد. رشته حقوق ثبتی علمی کاربردی یکی از راه هایی است که افراد علاقمند به اسناد دفتری می توانند با تحصیل در آن و کسب مهارت و تجربه در امور ثبت اسناد ثبتی املاک و شرکت ها مشغول به کار شوند.
مهم ترین حوزه های شغلی حقوق ثبت اسناد و املاک:
- سردفتری اسناد رسمی
- دفتریاری دفاتر اسناد رسمی
- کارشناس حقوقی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و مرکز مالکیت معنوی
- کارشناس حقوقی سازمان ثبت احوال
ضوابط و شرایط پذیرش دانشجو در رشته حقوق ثبت اسناد و املاک
ثبت نام رشته حقوق ثبت اسناد و املاک علمی کاربردی بدون کنکور در دو مقطع کاردانی و کارشناسی ناپیوسته و در دو نیم سال مهر ماه و بهمن ماه از طریق سایت سازمان سنجش صورت می گیرد
رشته حقوق ثبت اسناد و املاک علمی کاربردی بدون کنکور از رشته های گروه مدیریت و خدمات اجتماعی می باشد .
برای ثبت نام در رشته کارشناسی حرفه ای حقوق ثبت اسناد و املاک، نیاز به مرتبط بودن رشته قبلی و یا دیپلم نیست. با هر نوع مدرک دیپلم مرتبطه و غیر مرتبطه و هر رشته ای می توان در رشته کارشناسی حرفه ای حقوق ثبت اسناد و املاک این مرکز ثبت نام کرد.
تعداد واحدهای کارشناسی حقوق ثبت اسناد و املاک
در این دوره (80 واحد + 2 واحد جبرانی) برای دانشجویان ارائه می گردد. لازم به توضیح می باشد دانشجویان با دیپلم های ریاضی و فیزیک و علوم تجربی 2 واحد جبرانی را اخذ نکرده و با 80 واحد فارغ التحصیل می شوند. مجموع ساعات این دوره در حدود 1824 تا 2336 ساعت است.
جدول1- تعداد واحدهای درسی
|
ردیف |
دروس |
تعداد واحد |
|
1 |
عمومی |
9 |
|
2 |
جبرانی* |
6 |
|
4 |
دروس پایه |
9 |
|
5 |
دروس اصلی |
33 |
|
6 |
دروس تخصصی |
24 |
|
7 |
آموزش در محیط کار (کاربینی - کارورزی 1 و 2) |
5 |
|
8 |
جمع واحد |
80 واحد با جبرانی 82 واحد |
*در این مرکز دو واحد درس جبرانی ارائه می گردد.
جدول ترم بندی پیشنهادی
طول و ساختار دوره :
دوره کارشناسی حرفه ای مبتنی بر نظام واحدی و متشکل از مجموعه ای از دروس نظری و مهارتی است و با توجه به قابلیت ها و مهارت های مشترک و حرفه ای به دو بخش «آموزش در مرکز مجری» و «آموزش در محیط کار» تقسیم می شود. مجموع این دوره 82 واحد و مجموع ساعات آن 2336 ساعت می باشد که در طول حداقل 2 و حداکثر 3 سال قابل اجرا است.
- آموزش در مرکز مجری:
بخش آموزش در مرکز مجری شامل 82 واحد (با جبرانی)، معادل 1824 ساعت است. هر واحد نظری معادل 16 ساعت، هر واحد آزمایشگاهی معادل 32 ساعت، هر واحد کارگاهی و پروژه معادل 48 ساعت است. در موارد خاص دروس آزمایشگاهی و گارگاهی یک واحدی را می توان به ترتیب 48 و 64 ساعت در نظر گرفت.
- آموزش در محیط کار:
این بخش از آموزش عبارت است از مجموعه فعالیت هایی که دانشجو به منظور تسلط عملی و درک کاربردی از آموخته های خود در آغاز، حین و پایان دوره تحصیلی، در محیط کار واقعی انجام می دهد. این بخش شامل یک درس کاربینی و 2 درس کارورزی در مجموع به میزان 5 واحد، معادل 512 ساعت است. هر واحد کاربینی معادل 32 ساعت و هر واحد کارورزی معادل 120 ساعت می باشد.
روش پذیرش دانشجو در رشته حقوق ثبت اسناد و املاک علمی کاربردی بدون کنکور
پذیرش دانشجو براساس معدل کل مندرج در گواهینامه معتبر دیپلم، (نوع دیپلم مرتبط یا غیرمرتبط) و با برخورداری از سهمیه های آزاد، شاغل، رزمندگان و ایثارگران، خانواده شهدا، ورزشکاران و بومی بودن، با توجه به شرایط عمومی به تشخیص مراجع ذیصلاح صورت می گیرد. داوطلبان شاغل می توانند علاوه بر کدرشته محلهای دارای ظرفیت پذیرش (صرفاً شاغل)، از کدرشته محل هایی که پذیرش (آزاد) دارند نیز انتخاب رشته نمایند. پذیرش دانشجو در دانشگاه جامع علمی کاربردی به روش متمرکز و با توجه به امتیاز کل داوطلبان، اولویت های انتخابی آنها و ظرفیت های اختصاص داده شده به هر سهمیه انجام می شود.
مدارک لازم برای ثبت نام بدون کنکور رشته حقوق ثبت اسناد و املاک علمی -کاربردی
- گواهینامه پایان مقطع کاردانی و یا کارشناسی.
- فرم تأیید معدل برای دانش آموختگانی که تا کنون گواهینامه پایان تحصیلات برای آنان صادر نشده است (کاربرگ شماره ۱۰۲)
- اصل و کپی تمامی صفحات شناسنامه
- اصل و کپی کارت ملی
- اصل و کپی کارت پایان خدمت برای آقایان
- برگه لغو معافیت تحصیلی برای افراد فاقد کارت پایان خدمت
- شش قطعه عکس 4*3 با رعایت شئونات اسلامی و زمینه سفید
- هزینه پیش ثبت نام